हांग्जो में घर किराए पर लेना इतना महंगा क्यों है?

हांग्जो में घर किराए पर लेना इतना महंगा क्यों है?

हाल के वर्षों में, नए प्रथम-स्तरीय शहरों के प्रतिनिधि के रूप में, हांग्जो ने प्रतिभाओं की एक बड़ी आमद को आकर्षित किया है। हालाँकि, बाद में किराये की कीमतों में वृद्धि ने कई प्रवासी श्रमिकों को यह कहने पर मजबूर कर दिया है कि वे "यहां रहना बर्दाश्त नहीं कर सकते।" यह लेख हांग्जो के किराये बाजार की वर्तमान स्थिति का तीन पहलुओं से विश्लेषण करेगा: डेटा, कारण और मुकाबला रणनीतियाँ।

1. हांग्जो में किराये की कीमत के आंकड़ों की तुलना

अक्टूबर 2023 में हांग्जो के मुख्य शहरी क्षेत्र और अन्य नए प्रथम श्रेणी के शहरों में किराये की कीमतों का तुलनात्मक डेटा निम्नलिखित है:

डेटा से यह देखा जा सकता है कि हांग्जो में किराये की कीमत अन्य नए प्रथम श्रेणी के शहरों की तुलना में काफी अधिक है, और इसमें काफी वृद्धि हुई है।

2. हांग्जो में ऊंची किराये की कीमतों का मुख्य कारण

1.इंटरनेट अर्थव्यवस्था जनसंख्या प्रवाह को बढ़ाती है: अलीबाबा और नेटईज़ जैसे इंटरनेट दिग्गजों का मुख्यालय हांग्जो में है, जो बड़ी संख्या में उच्च-भुगतान वाली प्रतिभाओं को आकर्षित करते हैं और किराये की मांग को बढ़ाते हैं।

2.एशियाई खेलों का प्रभाव: 2023 हांग्जो एशियाई खेलों की मेजबानी से शहरी बुनियादी ढांचे के निर्माण और पर्यावरण सुधार में तेजी आएगी, जिससे आवास की कीमतों और किराए में वृद्धि होगी।

3.आवास आपूर्ति और मांग के बीच असंतुलन: हांग्जो के मुख्य शहरी क्षेत्र में भूमि संसाधन सीमित हैं, और नए आवास आपूर्ति की दर जनसंख्या वृद्धि के अनुरूप नहीं रह सकती है, जिसके परिणामस्वरूप आपूर्ति में कमी है।

4.लंबी अवधि के किराये के अपार्टमेंट आग में घी डालते हैं: डंके और ज़िरू जैसे दीर्घकालिक किराये के अपार्टमेंट ने बड़े पैमाने पर संचालन के माध्यम से अपने समग्र किराये के स्तर में वृद्धि की है।

3. हांग्जो में किराये की कीमतों में क्षेत्रीय अंतर

अक्टूबर 2023 में हांग्जो के विभिन्न क्षेत्रों में किराये की कीमतों की तुलना निम्नलिखित है:

4. ऊंचे किराये से निपटने के लिए व्यावहारिक सुझाव

1.साझा आवास चुनें: दोस्तों या सहकर्मियों के साथ दो या तीन बेडरूम का अपार्टमेंट साझा करने से आपकी प्रति व्यक्ति किराये की लागत काफी कम हो सकती है।

2.उभरते क्षेत्रों पर ध्यान दें: लिनपिंग और ज़ियाशा जैसे क्षेत्रों में किराया अपेक्षाकृत कम है, और मेट्रो नेटवर्क पूरा हो गया है, जिससे आवागमन सुविधाजनक हो गया है।

3.किराए पर लेने के लिए ऑफ-सीज़न को समझ लें: हर साल वसंत महोत्सव और स्नातक सत्र के बाद किराये की चरम अवधि होती है। बेहतर कीमत पाने के लिए इन अवधियों से बचें।

4.सीधे मकान मालिक से संपर्क करें: एजेंसी शुल्क से बचने के लिए सामुदायिक बुलेटिन बोर्ड या स्थानीय मंचों के माध्यम से व्यक्तिगत आवास खोजें।

5.किराये पर सब्सिडी प्राप्त करें: हांग्जो शहर योग्य प्रतिभाओं को प्रति माह अधिकतम 2,000 युआन तक किराये की सब्सिडी प्रदान करता है।

5. भविष्य के रुझानों का पूर्वानुमान

हांग्जो के सबवे नेटवर्क के विस्तार और उभरते क्षेत्रों के विकास के साथ, उम्मीद है कि अगले 2-3 वर्षों में किराये की वृद्धि स्थिर हो जाएगी। हालाँकि, संसाधनों की कमी के कारण मुख्य क्षेत्रों में कीमतें ऊंची रहेंगी। यह अनुशंसा की जाती है कि किरायेदार अपनी वित्तीय स्थिति और कार्य स्थान के आधार पर उचित रूप से अपनी किराये की रणनीतियों की योजना बनाएं।

सामान्य तौर पर, हांग्जो में ऊंची किराये की कीमतें कारकों के संयोजन का परिणाम हैं। जो प्रवासी श्रमिक अभी-अभी हांगझू पहुंचे हैं, उन्हें इस खूबसूरत शहर में रहने और काम करने के लिए मानसिक और आर्थिक रूप से पूरी तरह से तैयार होने की जरूरत है।